오늘은 특별한 소식을 가지고 왔습니다.
바로 2024년부터 시작되는 '신생아 특례론'에 대한 정보인데요, 특히 최근 출산한 가정이나 가족을 계획 중인 분들에게는 매우 중요한 내용이랍니다. 자, 그럼 이 대출이 어떤 것인지, 어떻게 신청할 수 있는지 함께 알아볼까요?
먼저 신생아 특례론이 어떻게 탄생하게 됐는지 간단히 알아볼게요.
국토교통부는 출산율 0.7 아래로 떨어진 저출산 문제에 대응하고자 '저출산 극복을 위한 주거 안정 방안'의 일환으로 신생아 특례 주택구입 및 전세자금 대출을 신설하였습니다. 이 대출은 2024년 1월 29일부터 신청 접수를 받기 시작합니다.
신생아 특례론 대출 대상은 최근 2년 이내에 아이를 낳은 가구입니다. 특히, 무주택 가구 또는 1 주택을 보유한 가구가 이용할 수 있습니다. 여기서 주의해야 할 점은 부부합산 연소득이 1억 3천만 원 이하이며, 순자산이 4억 6900만 원 이하여야 한다는 것이에요. 또한 주택 가액은 9억 원 이하, 전용면적은 85㎡ 이하여야 합니다.
신생아 특례론으로 주택구입을 위한 경우 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있으며, 금리는 연 1.6%에서 3.3% 사이입니다. 전세 대출의 경우는 최대 3억 원까지이며, 금리는 최저 1.1%부터 시작합니다. 특히, 아이를 더 낳을 경우 우대금리 혜택이 있어, 금리를 더 낮출 수 있는 기회도 제공됩니다.
아래와 같이 테이블로도 작성했으니, 참고해주세요
| 항목 | 내용 |
| 대출 대상 | 2024년 1월 1일 이후 출산한 무주택 가정 |
| 대출 금액 | 최대 5억 원 |
| 기본 금리 | 연 1.2%~3.5% |
| 우대금리 조건 | 기존 자녀 보유, 추가 출산, 청약통장 가입기간, 신규 분양 및 전자계약매매 |
| 금리 최저 하한선 | 연 1.2% |
| 신청 방법 | 주택기금 대출 취급은행 및 기금e든든 누리집 |
| 신청 시작일 | 2023년 1월 29일 |
신생아 특례대출 신청 조건으로 출생아의 출생일 기준이 가장 궁금하실텐데요.
적용 시작일은 2024년 1월 1일 이후 태어난 출생아부터 적용됩니다.
이는 대출의 기준점이 되며, 이 날짜 이후 태어난 아이가 있는 가구라면 대출 신청 자격이 주어집니다.
또한 혼인 신고 여부와 관계없이, 아이를 낳은 경우 대출 신청이 가능합니다. 이는 모든 가정 형태를 포괄하는 지원을 의미하여, 다양한 가족 구성이 있는 현대 사회의 상황을 반영한 조치입니다.
다만, 임신 중인 경우는 대출 지원 대상에 포함되지 않습니다. 임신 중인 가정은 아이가 태어난 후에 신청 자격이 주어지게 됩니다.
추가로 두 살 이하의 아이를 입양한 가구도 지원 대상에 포함됩니다. 입양을 통한 가족 형성도 지원하고자 하는 정책의 일환으로 볼 수 있습니다.
신생아 특례 대출 신청 방법은 크게 두 가지 방법으로 신청할 수 있습니다.
먼저 오프라인 방문 신청이 있는데요. 장소와 절차는 아래와 같습니다.
방문 장소 : 하나은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행 등 주요 5개 시중은행
진행 절차 : 은행에 방문하여 주택 기금 대출 관련 상담 및 신청
온라인 신청 방법은 아래와 같습니다.
신청 사이트 : 기금 e 든든 누리집 (enhuf.molit.go.kr)
진행 절차 : 웹사이트 접속 후 온라인 신청서 작성 및 제출
대출 신청 시 준비해야 하는 서류는 다음과 같습니다.
1) 신분증 : 주민등록증, 여권, 운전면허증 등
2) 신생아 특례 신청서 : 은행 또는 웹사이트에서 제공받을 수 있습니다.
3) 주민등록등본 : 현재 거주하는 주소를 확인할 수 있는 서류
4) 가족관계증명서 : 신청자의 가족 구성원을 확인할 수 있는 서류
5) 출산예정증명서 또는 출생증명서 : 출산 예정이거나 이미 출산한 경우 필요한 증명서
6) 소득증빙서류 : 연소득 및 금융 상황을 증빙할 수 있는 서류
준비물을 잘 확인하시고, 무리 없이 신청하시길 바랄게요.
24년 시행되는 신생아 특례론은 출산 가정의 주거 안정을 위한 훌륭한 지원책이 될 것으로 보여요.
아이를 낳고 키우는 일이 경제적으로 부담되지 않도록 정부에서 제공하는 이러한 혜택을 적극적으로 활용해 보시는 것을 추천드립니다. 이 대출이 많은 분들에게 도움이 되길 바라며, 보다 자세한 정보는 국토교통부 또는 관련 은행의 공지사항을 참고하세요. 가족을 계획하고 계시는 분들에게 행운이 함께하길 바랍니다.
'금융과 재테크' 카테고리의 다른 글
| 2024년 새해 달라지는 복지정책 - 부모급여, 어린이집 보육료, 육아휴직급여 인상 등 (1) | 2024.01.01 |
|---|---|
| 2023년 귀속 연말정산의 '금맥', 고향사랑 기부제로 세액공제 혜택을 누려보아요~! | 10만원 기부하면 100% 소득공제 받을 수 있어요 (1) | 2023.12.28 |
| 월세의 무게를 가볍게 하는법, '월세 연말정산 환급'의 모든 것 (0) | 2023.12.25 |
| 연차휴가일수 계산법과 연차수당 계산법에 대해 상세히 알려드릴게요 (1) | 2023.12.24 |
| 돌아온 연말정산 꿀팁 대방출, 당신의 주머니를 채울 '13가지' 절세 전략 (2) | 2023.12.21 |
